栃木県の工務店|フジコーポレーション株式会社

家づくりの流れ

家づくりの流れ

Step01

資料請求

住まいづくりを御考えの際、まずは情報を重ねていく事が重要です。少しでも私共フジコーポレーションを知って頂くために、下記の資料を御用意致しました。(イベント情報も随時送らせて頂きます。)

  • ・Story Book
  • ・総額表示付事例集
  • ・プラン例
  • ・仕様の詳細

しつこい営業は一切致しません。まずは資料を御請求下さい。

Step02

実邸見学

資料を御覧になり、お客様にとってフジコーポレーションが、御検討の一社として御選び頂ける場合、ぜひ、実邸見学を御予約下さい。OB様邸と構造現場を御案内致します。(約半日)

弊社の建物に実際に御住まいの方々の、生の声をお聞き頂けます。

Step03

土地のご相談

お客様の住まいづくりが、土地から御検討の場合、フジコーポレーションでは、土地探しの御手伝いもさせて頂きます。建築のプロの目で、その土地の有利・不利の見極めや、サイトプランにつながる敷地の読み取りを行い、自信を持ってお薦めできる土地が見つかるまで、御手伝い致します。

Step04

サイトプラン(敷地の読み取り)

材木商として日々を心地よく暮らせるように、自然素材の良さを最大限にいかすためにも、敷地の読み取りを丹念に行います。

実際の敷地を調査し、人と車のアプローチ、見たい景色・閉じたいところ、風と光と音の通り、建物と庭の関係など、その敷地の活用を最大限に考えます。

Step05

コンセプトプレゼンテーション

サイトプランで敷地を間取り、お客様の従来の暮らしぶりをヒアリングした上で、スケッチにて、部屋や窓の位置、植栽などを含めて、プランの御提案をさせて頂きます。

Step06

資金相談

自己資金や返済額から家づくりの御予算を算出し、建物本体だけでなく、附帯工事や外構費用、税金・保険・祭時・引っ越しなどの諸費用を含めた「総事業費」の資金計画をさせて頂きます。

Step07

設計お申込み(プランニング料ご入金)

コンセプトプレゼンテーションにて、御提案させて頂いた間取りや、「総事業費」の資金計画に御満足頂いた場合、弊社を家づくりのパートナーとして御指名頂きます。(設計申込料7万円・地盤調査費含む)複数回の打合せを行い、詳細図面を作成します。

この間、予定敷地の地盤調査も行います。その後、お打合せ内容に基づいた仕様書・御見積書の提示をさせて頂きます。(正式契約時には、7万円は建築費用に充当させて頂きます。また、御縁無く契約にいたらなかった場合には、実費のみ差し引いた金額を、返金致します。)

Step08

地盤調査

建物の配置を考え、地盤調査を実施します。これにより、地盤に適した基礎工法を提案保証させて頂きます。

Step09

ご契約

図面・仕様書・御見積書に基づき、請負契約書に御署名・御捺印頂きます。

Step10

詳細打ち合わせ

内外装・設備機器のカラーや、スイッチ・コンセントの位置、照明器具・造り付け家具の寸法等、お打合せさせて頂きます。

Step11

建築確認申請

担当行政機関に建築確認申請を行い、法規に適合しているかの審査を受けます。

Step12

地鎮祭・着工式

近隣への御挨拶をすまし、工事の無事を祈願し、地鎮祭・着工式を行います。(お客様に「鍬入れの儀」を行って頂きます)また、現地、地縄にて、建物位置の御確認をさせて頂きます。

Step13

基礎工事着工

建築確認済証の交付後、工事着工です。フジコーポレーションでは、第三者検査機関による、配筋検査に合格した、鉄筋コンクリート造のベタ基礎を採用しています。ベタ基礎は、地盤に接する面が大きいため、軟弱地盤において不同沈下を防止する効果があるとされています。

Step14

上棟

基礎工事が終了致しますと、いよいよ木造軸組部分の組み上げが始まります。(昔から俗に言う「建前」です)専門の職人が力を合わせて家の骨格を組み、屋根を上げさせて頂きます。また、第三者検査機関による、構造体検査を受け、合格とならない限り、次の工程へは進みません。

Step15

屋根・外部工事

上棟終了後、外部では、仕様書やお客様に選んで頂いたカラー等を基に、屋根・金属建具・外装等の工事が順次スタート致します。このころより徐々に、住まいの形が表れてまいります。

Step16

大工工事

外部工事と同時進行で、内部では木の家で一番大切な「大工工事」が始まっています。お客様と入念にお打合せ頂いた図面を表現するため、弊社専属大工が、一棟一棟丹念に、手加工でしつらえさせて頂きます。

Step17

内部仕上げ工事

大工工事が終了致しますと、いよいよ内部仕上工事の出番となります。内装・塗装や左官職人の腕の見せ所です。この頃現場に足を運んで頂きますと、漆喰や珪藻土クロスなどが仕上がっていくなかで、今までの工事現場の雰囲気から、一気に「夢の住まい」へと変貌していく姿が、ご覧になれます。

Step18

設備工事

いよいよ工事も大詰めです。照明器具や設備など、お客様の趣味に合わせた器具を取付させて頂きます。

Step19

外構工事

建物本体の工事と同時進行で、順次スタートできるものから、外構工事を進めていきます。塀・門扉・駐車場・庭・植栽など、サイトプランにより、その敷地と住まいを充分に考慮したプランを実現化していきます。

Step20

竣工調査

全ての工事が終了した後、お客様立会いの基、竣工検査を行います。お客様自身による厳しい目でチェックして頂き、気になられた点はすぐに対応させて頂きます。

Step21

お引渡し

いよいよ新しい住まいでの生活が始まります。ゆっくりと木の家を楽しんでいきましょう。

弊社としても、お客様の家守りをバックアップし、永いお付き合いのスタートをさせて頂きます。

Step22

保証とアフター

材木商の眼で厳選した上質な素材を使った家づくりを心がけますが、末永くお使いいただくためにも、充実の保証・アフター体制をとらせていただいております。

住宅瑕疵担保履行法に基づく、基本構造部分の10年保証はもちろん、独自の20工種(92項目)チェックリストによる定期点検で、入居後もご安心いただけます。